Maison à vendre, 200m², Prigonrieux

Description

Située au cœur de Prigonrieux (24130), cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique à moins de 10 minutes du centre-ville de Bergerac et du centre commercial La Cavaille. Profitez d'une parcelle de 12 hectares harmonieusement partagée entre prairies et bois verdoyants, offrant une vue imprenable sur les coteaux de Monbazillac. Vous découvrirez une maison pleine de charme de 200m² habitables, parfaitement isolée, équipée d'une cuisine moderne et d'une piscine. Deux maisons distinctes sont présentes sur le terrain, dont l'une offre un fort potentiel après rénovation et une vue panoramique sur la ville de Bergerac. Un vaste ensemble de bâtiments de 800m², en excellent état, peut être exploité pour divers projets tels que des gîtes ou du stockage. Une opportunité rare et abordable offrant un immense potentiel pour investisseurs ou porteurs de projets agricoles, équestres ou touristiques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 604 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 100 euros Honoraires charge acquéreur : 23 900 euros soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844