Appartement à vendre, 64m², Champs-sur-Marne

Description

À Champs-sur-Marne (77420), découvrez ce T3 neuf de 64,39 m² habitables situé au 1er étage, avec balcon de 7,70 m². Résidence de 65 appartements dans un quartier calme de Champs-sur-Marne, à proximité de plusieurs espaces verts, avec un jardin partagé pour les résidents. Le prix comprend une place de stationnement selon la grille du programme les conditions définitives seront précisées par les documents contractuels. Prix affiché : 296 872 € TTC, TVA 20 %. Honoraires de commercialisation affichés : 0 €. Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028, à confirmer selon l’avancement du programme. Charges estimées à environ 96,59 €/mois sur la base indicative de 1,50 €/m²/mois. Cette estimation ne constitue pas le budget prévisionnel de copropriété montant à confirmer. Aucune procédure signalée. Résidence de 65 appartements selon la description du programme nombre total de lots de la copropriété à confirmer par l’état descriptif de division définitif. VEFA : classement DPE non exigé au stade de vente d’un immeuble à construire (CCH R126-25). DPE construction à remettre au plus tard à la livraison. Visuels d’ambiance générés par IA, non contractuels : ils ne représentent ni le logement, ni les prestations, ni les extérieurs ou les vues du programme. Contactez Cédric chez S&C Immo pour recevoir le plan du lot, la notice descriptive et les disponibilités actualisées.