Maison à vendre, 78m², Le Mans

Description

Maison Leroi Haricot 3 chambres, jardin et garage quartier Bellevue au Mans Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison de ville de 78 m² située au pied du tramway, avenue du Docteur Zamenhof au Mans. Mitoyenne et sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un cellier donnant sur le jardin avec appentis et d'un accès au garage. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant un salon-séjour lumineux et traversant de plus de 22 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi que des WC avec lave-mains. Le second étage est consacré à l'espace nuit avec 3 belles chambres et une salle d'eau avec un WC. Côté confort, la maison est équipée de la fibre, d'une chaudière gaz à condensation, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et d'une bonne isolation avec un DPE D. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces, écoles et commodités sont accessibles à proximité immédiate, ainsi que tramway et bus permettant de rejoindre facilement les différents secteurs du Mans. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER pour organiser votre visite et découvrir cette maison en exclusivité! Surface : 78 m² Prix du bien : 174 900 € Prix du bien hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC : 6.00% Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Céline LOISON Agent commercial EI RSAC 940 301 005, ERA IMMOBILIER ou par E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur