Appartement à louer, 93m², Arenthon

Description

À louer – Duplex 93 m² – Balcon Terrasse – Garage + 2 parkings – Arenthon À louer immédiatement, duplex non meublé situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 logements, dans le secteur d’Arenthon. L’accès au logement se fait directement depuis l’extérieur par un escalier menant à la porte d’entrée. Étage principal - belle pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures (orientée Sud et Est) - cuisine entièrement équipée (ouverte sur séjour) - une chambre - une salle d’eau avec douche - un WC - une petite buanderie - accès à un balcon terrasse de 18 m² avec pergola. L’appartement bénéficie de plusieurs orientations, Est, Sud et Nord, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’étage L’étage est entièrement consacré à la suite parentale et comprend : - une chambre d’environ 17 m² avec placard dressing équipé sur toute la longueur de la pièce - une salle de bains privative avec douche et baignoire - un WC indépendant. Prestations - parquet - plafonds bois - chauffage au sol hydraulique - chauffage et production d’eau chaude électriques individuels - VMC dans les pièces humides - grandes ouvertures - moustiquaires installées sur les fenêtres - pare-soleil sur le Velux - volets roulants électriques sur les ouvertures - DPE C - GES A. Extérieurs et stationnement - balcon terrasse de 18 m² avec pergola à lames orientables - garage fermé avec porte motorisée - 2 places de stationnement privatives supplémentaires. Informations pratiques Surface : 93,26 m² loi Carrez + 10,70 m² hors loi Carrez 2 chambres 2 salles de bains / salles d’eau 2 WC 1er étage – duplex Sans ascenseur Location non meublée Disponible immédiatement Loyer : 1 700 € / mois hors charges Dépôt de garantie: 1700€ À titre indicatif, les consommations actuelles sont d’environ : - 186 € / mois d’électricité, comprenant notamment chauffage, eau chaude et usages électriques - 207 € / an d’eau froide. Ces montants sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon le nombre d’occupants et les habitudes de consommation. Premier contact par messagerie en précisant idéalement, le nombre d’occupants et la date d’entrée souhaitée. Visite uniquement sur dossier complet.