Appartement à vendre, 30m², Hyères

Description

Situé dans la charmante ville de Hyeres (83400), dans le quartier historique, réputée pour son ensoleillement et ses paysages méditerranéens, bénéficiant d'une situation idéale à proximité des plages et du centre-ville où l'on retrouve commerces, restaurants et services. Ce studio de 30 m² loi Carrez, au 2 ème étage sur 2 sans ascenceur exposé est / ouest offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Composé d'une pièce principale d'environ de 18 m², avec sa cuisine séparée de 10 m² et sa salle d'eau, il dispose d'une cave de un peu moins de 7 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement séduira par sa localisation et son potentiel. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ravalement payé mais en attente. Pour les transports vous trouverez le bus à 5 minutes, la gare à 15 minutes. Et pour vos moments de détente la plage se situe à 15 minutes en voiture. Pas de stationnement dans l'immeuble. Gros potentiel. N'hésitez pas à me ! Disponible 7 / 7 pour toutes demandes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alexandrine Morel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro . Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 870 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )