Maison à louer, 125m², La Réole

Description

À louer charmante maison de ville meublée de 125 m2 habitables (150 m2 au sol), offrant de très belles prestations énergétiques (DPE B). Située au calme au cœur de La Réole (rue Saint-Nicolas), à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Agencement du logement : Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux de 26.5 m2, une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier/buanderie de 8 m2, une salle d'eau et des WC séparés. 1er étage : un espace repas ainsi que 2 chambres (17 m2 et 9.5 m2) et un vaste palier/espace bureau. 2ème étage : Un espace mezzanine pleine de charme ainsi qu’une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville. Équipements & Confort : Chauffage performant et très faible consommation d'énergie (poêle à granulés et climatiseur convertible). Cuisine équipée (plaque de cuisson, vaisselle complète, ustensiles neufs, rangements). Mobilier neuf et complet. Informations financières : Loyer hors charges : 850 €/mois Provisions pour charges : 20 €/mois Loyer charges comprises : 870 €/mois Dépôt de garantie : 1700 € (2 mois de loyer hors charges) Disponible en septembre. Premier contact par messagerie Leboncoin en précisant votre situation (revenus, garant, date d'emménagement souhaitée). Visites sur dossier complet.