Maison à vendre, 370m², Guitinières

Description

Exclusivité - Exclusivite !! Très bien située dans un environnement calme et agréable à seulement 5 km de Jonzac, très belle propriété de caractère rénovée composée de 4 logements offrant de beaux volumes. Premier logement de 114 m² environ comprenant : grande pièce à vivre cuisine/salon/salle à manger de 60 m², 3 chambres, salle de bains/wc, wc. Deuxième logement de 171 m² environ comprenant : grande pièce à vivre cuisine/salon/salle à manger de 70 m², 4 chambres dont 1 avec salle d'eau/wc, salle de bains/wc. Toiture refaite. Troisième logement de 47 m² environ comprenant : cuisine/séjour, chambre, salle d'eau/wc. Quatrième logement de 38 m² environ comprenant : cuisine/séjour, chambre, salle d'eau, wc. Grange et grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dépendances (lingerie, atelier, garage, chai, cellier, ancien four à pain). Terrain de 2,33 hectares clos et entièrement attenant avec piscine et puits. Idéal pour un projet alliant par exemple habitation personnelle et location de gîtes. Très rare !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence : 1223-Habitatconseilg 1223 Prix affiché : 367 500 € Ttc Prix de vente : 367 500 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.