Maison à louer, 71m², Pau

Description

Vivez dans cette maison T3 lumineuse à Leclerc, avec un bel espace de vie orienté plein sud et deux chambres. Garage attenant et stationnement extérieur à disposition, le tout sans vis-à-vis, alliant confort et intimité. Leclerc - À LOUER : Découvrez cette charmante maison T3 située dans le secteur prisé de Pau Nord, plus précisément dans le quartier dynamique de Leclerc. Avec une superficie de 70.98 m², cette maison semi-détachée sur deux côtés vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie, orienté plein sud, qui vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison dispose de trois pièces, dont deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain est pratique et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, bien pensée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également le garage attenant, parfait pour protéger votre véhicule des intempéries, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire pour vos invités. Cette maison est également dotée de convecteurs électriques pour un chauffage individuel efficace, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Sans vis-à-vis, cette maison vous garantit une certaine intimité tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de l'animation de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 858,00 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 25.54 euros ) : 883,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 780,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 215,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 178 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Pyrénées-Atlantiques (64)