Maison à vendre, 44m², Javron-les-Chapelles

Description

? Maison de bourg à rénover – Javron-les-Chapelles (53) – Reprise véhicule ou bien immobilier possible ! Petite maison mitoyenne de caractère, idéale résidence principale, secondaire, ou premier investissement Venez découvrir cette maison de bourg de 44 m² en rez-de-chaussée, implantée au cœur de Javron-les-Chapelles, village dynamique de Mayenne offrant toutes les commodités à quelques pas : écoles élémentaire et crèche, pharmacie, boulangerie, mairie, caserne de pompiers, station de lavage, garage automobile et petit supermarché. La maison se situe également à proximité immédiate de l'église, monument historique protégé, dans un cadre authentique et paisible. Description du bien : Type : 2 pièces (bis) Surface habitable : 44 m² de plain-pied Une place de parking devant la maison Véranda de 9 m² (facilement transformable en terrasse) Combles aménageables de 26 m² (beau potentiel d'extension) Sous-sol en terre battue de 28 m², également aménageable Murs en pierres apparentes, charme de l'ancien avec petites alcôves intérieures Sol en tommettes sur une partie de la maison Chauffage actuel au fioul (poêle à remplacer par une solution plus moderne et performante) DPE : G À prévoir : Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses compétences. Des aides de la mairie peuvent être mobilisées pour accompagner votre projet de rénovation — n'hésitez pas à vous renseigner. ? Prix : 25 000 € — à débattre raisonnablement ? Échange possible contre véhicule, sur la base de : 20 000 € à 25 000 € (dépanneuse, voiture ou moto), ou 15 000 € + complément financier de votre part ? Échange également envisageable contre un autre bien immobilier situé dans l'Aube. J'étudie toutes les propositions sérieuses, n'hésitez pas à me pour en discuter. Idéale pour un bricoleur ou un professionnel du bâtiment . Vendue uniquement pour cause d'abandon de projet suite à un déménagement éloigné — l'occasion est à saisir ! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.