Maison à vendre, 170m², Loubès-Bernac

Description

Niché dans un charmant hameau rural près de Monestier (Dordogne), cette belle maison en pierre allie authenticité et volumes généreux. Pleine de caractère, elle conserve de nombreuses prestations d’origine. Avec environ 170 m² de surface habitable, la propriété offre actuellement une configuration flexible comprenant une maison principale et une maison d’invités attenante (avec la possibilité de la réunir à nouveau pour former une grande maison familiale). La propriété s’ouvre sur une agréable cour privée avec piscine hors-sol (inscrite dans une ancienne grange attenante), ainsi que sur une deuxième cour charmante, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, espace et potentiel, au cœur d’un cadre rural paisible. Conservatoire / cuisine : 16,40 m². WC / rangement : 7,80 m². Salle à manger : 34,80 m². Séjour : 29,70 m². Premier étage – Pièce / cuisine : 16,20 m². Chbre 1 + salle d’eau : 16 m². Chbre 2 + salle d’eau : 20,70 m². Annexe attenante comprenant un séjour (25 m²) au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d’eau (25 m²) au premier étage. Chauffage – poêle à bois. Double vitrage. Assainissement collectif. 574 m² de jardin. Piscine hors sol.