Appartement à vendre, 25m², Pessac

Description

À Vendre Studio meublé dans résidence All Suites Appart Hôtel Pessac Bersol Secteur recherché de Pessac Bersol, au cœur d'une zone dynamique à proximité immédiate du tram B, des universités, du Chu de Bordeaux, de la zone d'activités de Bersol et de l'autoroute A63. Venez découvrir ce studio meublé de 20 m² situé au sein de la résidence All Suites Appart Hôtel, un établissement moderne et sécurisé offrant des prestations hôtelières de qualité. Le bien se compose : D'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes) D'un espace nuit fonctionnel avec rangements D'une salle d'eau avec Wc Investissement locatif idéal : Ce bien est actuellement loué sous bail commercial avec l'exploitant de la résidence, garantissant un revenu locatif sécurisé. Rentabilité attractive, parfait pour un placement patrimonial ou un premier investissement. Atouts supplémentaires : Résidence récente et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Bonne fiscalité en Lmnp (Loueur Meublé Non Professionnel) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Bien proposé par Tommy Delabi Ei, agent commercial (Rsac 947885471) Référence annonce : 934 Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1 €