Appartement à vendre, 36m², Perpignan

Description

Situé dans un secteur particulièrement calme et très recherché de Perpignan Sud, cet appartement T2 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, l'appartement bénéficie d'un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Investissement sécurisé : Locataires en place depuis mai 2025 Loyer actuel : 570 euros charges comprises par mois Revenus locatifs annuels : 6 840 euros Rentabilité brute : 4,92 % Résidence recherchée pour son environnement calme et sa qualité de vie Appartement vendu loué, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des revenus locatifs dans un secteur prisé de Perpignan Sud. Prix de vente : 139 000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 875 euros. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 528.00 et 714.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier