Appartement à vendre, 75m², Ensisheim

Description

À découvrir, ce T3 lumineux de 75 m², situé dans une résidence calme et soignée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses deux extérieurs et son accès par ascenseur. L’appartement bénéficie d’une configuration intéressante : côté sud, il s’ouvre de plain-pied sur une terrasse prolongée par un espace en herbe, tandis que côté ouest, le balcon offre une situation comparable à un premier étage. L’appartement se compose de : une entrée accueillante avec placard intégré et interphone une pièce de vie lumineuse, dotée de deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur le balcon et la terrasse une cuisine fonctionnelle deux chambres confortables et au calme une pièce indépendante supplémentaire pouvant servir de dressing, cellier ou espace de rangement une salle de bain entièrement rénovée, avec douche à l’italienne contemporaine des WC séparés et suspendus. Pour le confort au quotidien : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques dans toutes les pièces, porte d’entrée blindée et rangements optimisés. À l’extérieur, la terrasse et le balcon sont complétés par un terrain en herbe, offrant un véritable espace extérieur rarement proposé avec un appartement. Le bien dispose également d’un garage fermé en box individuel, d’une cave privative et de places de stationnement libre au sein de la résidence. L’appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Il est disponible immédiatement. Charges de copropriété : 240 €/mois, comprenant notamment le chauffage au gaz, l’ascenseur, l’eau chaude, l’eau froide, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Seule l’électricité reste à la charge de l’occupant, pour une consommation actuellement estimée à environ 45 €/mois. DPE : D – GES : D À proximité des principaux axes routiers et de l’autoroute, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Un appartement particulièrement adapté à un premier achat, à une famille, ou à ceux qui recherchent le confort d’un logement accessible et de plain-pied sur l’extérieur. Prix : 215 000 € Appartement disponible immédiatement. Visite sur rendez-vous.