Appartement à vendre, 68m², Cayenne

Description

Situé dans la charmante ville de Cayenne (97300), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de commodités telles que des commerces et un collège. La tranquillité du quartier se marie parfaitement avec la praticité des alentours, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, cet appartement au rez-de-chaussée se distingue par son jardin privé, sa piscine et sa terrasse, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité. De plus, la présence d'un portail automatique assure confort et sécurité aux résidents, renforçant ainsi le caractère exclusif de cette propriété. À l'intérieur, ce bien de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres climatisées accessibles aux personnes handicapées. Construit en 2019, cet appartement présente un aménagement moderne et fonctionnel, garantissant un confort de vie optimal. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien, offrant une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 222 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,86 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Daniel Mantin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Remire-Montjoly sous le numéro 418 766 051