Appartement à vendre, 75m², Montmorency

Description

F3 - 75 m² - BALCON - PARKING - CAVE Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir ! À la recherche d'un appartement alliant confort, calme et fonctionnalité dans un environnement privilégié ? Découvrez ce superbe appartement F3 de 75 m² entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence en pierre de taille, sécurisée, verdoyante et particulièrement recherchée. Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des établissements scolaires et de la gare d'Enghien-les-Bains (Ligne H), permettant de rejoindre Gare du Nord en seulement 13 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui caractérisent cet appartement. L'entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre plus de 16 m² d'espace, idéale pour les amateurs de convivialité et de confort au quotidien. L'espace de jour se compose d'un superbe salon double de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle. Son agencement intelligent permet plusieurs configurations selon vos besoins : grâce à une porte coulissante déjà installée, il est possible de créer facilement une deuxième chambre sans engager de travaux, ou de conserver un vaste salon/salle à manger. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon de 10 m² exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée et des couchers de soleil. L'espace nuit se compose d'une belle chambre lumineuse disposant d'un dressing attenant de plus de 3 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter les prestations de ce bien : une place de stationnement privatif extérieur ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à l'ensemble. Les + qui font la différence : - Appartement entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - Possibilité d'une 2ème chambre sans travaux - Résidence calme, sécurisée et arborée - Balcon exposé ouest - Parking privatif + cave - Proximité gare, écoles et commerces Un appartement chaleureux et clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Copropriété de 117 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2999.00 euros.