Maison à vendre, 162m², Ranrupt

Description

Authentique ferme vosgienne de caractère datée 1901, 7 pièces, 163 m² habitables, vue exceptionnelle Climont, calme absolu, Fort potentielNichée dans le paisible hameau de Fonrupt du village de Ranrupt, en bordure de forêt, cette superbe ferme vosgienne de 1901 séduit immédiatement par son charme authentique, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur le mont Climont. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de bâtiments de caractère. Un bien aux multiples possibilitésAvec ses 163 m² habitables et ses dépendances, cette propriété offre un énorme potentiel d’aménagement: résidence principale, secondaire, gîte ou projet familial. Agencement: Rez-de-chaussée: Cuisine centrale, Salle à manger et salon de part et d'autre. Grand garage et anciennes écuries, idéal stockage ou atelier. À l’étage: 4 belles chambres, une salle de bain et de grands greniers facilement aménageables. Au sous-sol: Superbe cave voûtée. Caractéristiques techniques: Chauffage par fourneau central + appoint électriqueAssainissement conformeAccès indépendant à chaque niveau depuis la routeDes travaux sont à prévoirLes atouts majeurs: Vue panoramique exceptionnelle sur le ClimontEnvironnement calme et sans vis-à-visExposition idéaleCachet de l’ancien (pierre, volumes, authenticité)Fort potentiel d’évolutionTerrain de 7 ares 29Une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié — à visiter sans tarder! Prix: 159 900EUR Frais d'Agence Inclus, soit 150 000EUR nets vendeurs et 9 900EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Fabrice CARME pour plus de renseignements. IMMOMANN, notre métier: votre Bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 7290 €.