Maison à vendre, 6m², Rochefort

Description

17300 Rochefort — MAISON ANNÉES 60 AU FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION, GRAND TERRAIN PISCINABLE DE 700 M² ET GARAGERaphaël Charbonnier vous propose cette maison de 127 m², au charme typique des années 60, implantée sur un beau terrain de 700 m², à seulement 5 minutes du centre-ville de Rochefort.À l'origine, la maison disposait d'un sous-sol et toutes les pièces de vie se trouvaient à l'étage : salon, salle à manger, chambre, cuisine, salle de bain et toilettes. Les propriétaires ont depuis créé une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, attenante à la cuisine, avec son mur en pierre apparente, ses accès voûtés et sa hauteur sous plafond atteignant 4 mètres — un espace devenu particulièrement chaleureux et agréable à vivre.À l'étage, un dégagement dessert aujourd'hui 5 chambres, un WC, une buanderie et une salle de bain fonctionnelle.? Un fort potentiel d'évolutionLa configuration actuelle offre une belle souplesse d'aménagement, facilement réalisable et à moindre coût : possibilité de conserver 4 chambres à l'étage avec une salle de bain, ou de créer 4 chambres et une grande suite parentale avec salle de bain privative.À l'extérieur, le grand jardin — piscinable — est agrémenté d'une terrasse et d'un préau, parfait terrain de jeux pour les enfants. La maison dispose également d'un grand garage.? Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me pour en faire la demande.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine et en très bon état général.? Un emplacement recherchéCommodités locales? Boulangerie à moins de 10 minutes à pied? Pharmacie à environ 600 m? Supermarché (Intermarché) et supérette à environ 650-700 m? Coiffeur à proximité? École maternelle et école élémentaire à environ 500 m? Collège à moins de 200 m? Lycée à environ 300 mTransports? Gare SNCF de Rochefort à moins de 15 minutes à pied? Arrêt de bus à proximité immédiate (réseau Résato Rochefort Océan)?️ Accès rapide à la D137, axe reliant La Rochelle, Saintes et Royan? Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me . Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider.? CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES — Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me pour en discuter.Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me et à prendre rendez-vous.