Appartement à louer, 43m², Neuville-sur-Saône

Description

? Idéalement situé au cœur du village de Neuville-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces. À 2 min à pied de l’arrêt des lignes de bus 70, 40,43 et à 10 min à pied de la gare d’Albigny-Neuville, qui dessert Lyon Perrache, Lyon Part-Dieu et Villefranche en 10 minutes. Accès facile aux axes routiers pour rejoindre Lyon. ? L’appartement est l’unique logement de l’immeuble, situé au-dessus d’une boutique de vêtements, au deuxième étage (sans ascenseur). Ce duplex de 43 m², très lumineux, est organisé sur deux niveaux. ? Au rez-de-chaussée Une entrée avec placard Une pièce de vie baignée de lumière Une cuisine équipée et meublée Un îlot central faisant office d’espace dînatoire Un coin salon avec télé ?️ À l’étage mansardé Un coin nuit avec lit 160 Une salle de bain spacieuse avec douche et WC Une petite pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de dressing (potentielle 2ème chambre) ❄️ La climatisation est en cours d’installation pour un confort optimal. ✨ Logement entièrement meublé et prêt à vivre : plus qu’à poser vos valises ! ⸻ ? CONDITIONS Loyer : 850€/mois, pas de charges de copropriété Compteurs eau et électricité individuels, à souscrire par le locataire à l’entrée dans les lieux Disponible à partir du 1er septembre Caution : 2 mois de loyer Pas de frais d’agence ni de frais d’état des lieux ⸻ ? POUR VISITER Merci de m’envoyer un bref descriptif de votre situation/dossier ainsi que votre numéro de téléphone, je vous reai pour organiser une visite. ? Après la visite, un dossier complet sera demandé : justificatifs de revenus, contrat de travail ou attestation employeur, 3 dernières quittances de loyer, garant si besoin (revenus minimum 2,5 à 3 fois le loyer demandé). ? N’hésitez pas à me pour toute question ! ? Agences s’abstenir, merci.