Appartement à vendre, 66m², Rueil-Malmaison

Description

Nous mettons en vente notre appartement de 66 m² (Loi Carrez), au rez-de-chaussée surélevé + cave suite à l’arrivée de notre troisième enfant. L’Appartement est situé rue de la Melonnière dans une résidence boisée, dans un quartier calme et recherché dans le secteur. Gardien, parking extérieur, aire de jeux pour enfants, terrain multisports à proximité de nombreux commerces, écoles et installations sportives (football, tennis, équitation, golf). L’Appartement est traversant nord-sud et se compose d’une entrée, d’un grand séjour de plus de 28m² (pouvant être recloisonné pour créer une chambre supplémentaire ou un coin bureau), deux chambres spacieuses de 11.75 et 9.8 m², d’une cuisine équipée de 7.5 m² (chauffe-eau neuf, four, plaque gaz, lave-vaisselle, machine à laver, frigo) et d’une salle de bains avec baignoire et wc. Commerces : Leclerc et Diagonal, Leroy Merlin, boulangerie, fleuriste, restaurants, caviste. Ecoles : Ecole maternelle et élémentaire Pasteur, Collège Jules Verne et Passy Buzenval, Lycée Richelieu ou Passy Buzenval. Travaux de ravalement/rénovation énergétique des bâtiments de la résidence votés et payés – Démarrage des travaux prévus au T4 2026. Passage d’un Dpe E à C estimé. Rénovation cage d’escalier votée – Novembre 2026. Charges mensuelles : 280 euros/mois, incluant chauffage, eau froide et entretien. Taxe foncière : 900 euros. Nous habitons toujours le quartier de Buzenval que nous adorons. N’Hésitez pas à nous pour de plus amples informations et organiser une visite.