Maison à louer, 90m², Le Mans

Description

Maison avec le charme de l'ancien de 90m2 entièrement rénovée, située proche des Universités et du CHU. LE CHARME DE L'ANCIEN Un bâti d'avant-guerre qui a gardé ce qui fait sa valeur : parquet massif, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, portes à panneaux, cheminée d'origine en marbre conservée en élément décoratif dans le séjour. La rénovation garde cette âme et y ajoute le confort d'un logement neuf : murs blanc cassé, menuiseries repeintes, tout est refait à l'intérieur. Pièce de vie très agréable et lumineuse car sans vis a vis, avec une cuisine entièrement équipée neuve (plaques, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge), 2 WC séparés. Cave et local à vélos et poubelles dans l'immeuble et 2 places de parking qui vient compléter la maison. LES CHAMBRES 3 chambres de 18 m², avec chacune sa salle d'eau privative. Parquet massif à larges lames en pin, poncé et huilé dans un ton miel clair, conservé d'origine. Mur et fenêtre haute avec garde-corps en fer forgé, qui donnent à la pièce son caractère. Grand placard aménagé avec portes à persiennes, penderie et étagère. TRAVAUX EN COURS : Maison entièrement rénové du sol au plafond, électricité et plomberie entièrement refaites, chauffage électrique, isolation des murs de façade, ventilation, cuisine équipée neuve, parquets poncés, peintures. Fibre. SITUATION CHU du Mans en face — vous traversez l'avenue. Station de tramway « Hôpital » et halte TER Le Mans–Hôpital–Université à proximité immédiate, avec liaison directe vers le centre-ville, la gare et le campus de Le Mans Université, à 10min à pied. Commerces de proximité dans le quartier. Idéal pour des étudiants de l'université, ou de jeunes actifs. CONDITIONS Loyer 1450 € charges comprises. Éligible APL. Garant ou Visale accepté. Location directe par le propriétaire, sans frais d'agence.