Appartement à vendre, 123m², Saint-Gervais-les-Bains

Description

Appartement de 3 chambres d'un excellent rapport qualité-prix À VENDRE à Saint-Gervais-les-Bains, à seulement 550 m du téléphérique. Situé au deuxième étage d'un immeuble historique, ce spacieux appartement de 125 m² offre un vaste espace de vie et trois grandes chambres doubles. Hall d'entrée de 17 m² : il donne accès à toutes les pièces et offre de nombreux rangements. Salon : cette pièce lumineuse et aérée de près de 40 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'un balcon, dispose de cinq fenêtres/portes-fenêtres donnant sur le parc et les montagnes. Elle comprend un grand coin salon et un coin repas, tous deux baignés de lumière. Cuisine entièrement équipée avec un cellier/arrière-cuisine séparé avec buanderie, pour un total de 17 m² offrant de nombreux rangements supplémentaires. Trois chambres doubles de bonne taille, dont une avec salle de bains et WC attenants, les deux autres partageant une salle d'eau familiale avec WC. Chambre 1 - suite de 20 m² comprenant une chambre double, une salle de bains attenante et un WC Chambre 2 chambre double spacieuse de 16 m² avec placards intégrés Chambre 3 chambre double de 12,15 m² orientée sud vers les jardins salle d'eau avec WC de 3,5 m² L'appartement est vendu avec un garage fermé et il y a des emplacement de parking gratuit supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 5 200 euros par an, comprenant le chauffage collectif, les contrats d'entretien, le menage des parties communes, l'assurance et les frais de gestion. Ce montant peut varier en fonction de votre consommation. Situé dans le magnifique parc thermal, avec un accès facile aux cafés et restaurants à seulement 400 m. La navette gratuite vers la ville se trouve à seulement 700 m et circule jusqu'à 23 h. Des sentiers et des pistes cyclables mènent au parc thermal, et des courts de tennis se trouvent à proximité. L'accès depuis et vers Genève ne pourrait être plus facile : l'appartement se trouve à seulement 500 m de la gare, d'où partent les trains Leman Express vers Genève et les trains Mont Blanc Express vers Chamonix.