Maison à vendre, 132m², Trévou-Tréguignec

Description

Dans commune dynamique de la côte de Granit rose située entre Perros-Guirec et Paimpol. Cette bâtisse de la fin du 19ème siècle est connue en local pour avoir été le « Café de la place », fermé il y a une dizaine d’année. Elle se dresse sur 3 niveaux pour environ 132m² sur une parcelle de plus de 700m². Elle se situe au bourg à proximité des écoles, commerces et services. La maison dispose de 2 entrées distinctes en façade, ce qui laisse la possibilité d’en refaire un commerce. La licence Iv est d’ailleurs disponible si besoin. L’Entrée principale permet d’accéder à la pièce principale actuellement utilisée comme séjour de plus de 50m² (Poêle à bois). La seconde entrée donne accès à la cuisine puis un dégagement dessert le Wc et à la salle d’eau. A l’arrière du séjour se trouvent des pièces annexes pour environ 38m². A l’étage le palier distribue 3 grandes chambres dont une de plus de 25m². Les combles au 2ème étage sont aménageables et une ouverture en toiture permettrait d’avoir une vue mer. Des travaux sont à prévoir. Possibilité de réaliser différents types de projets (privés ou professionnels) dans ce bien à fort potentiel. (Habitation, chambres d'hôtes, commerce...) La toiture a été refaite il y a 10ans et les menuiseries ont été remplacées en 2018. Dépendance, garage et terrains de boules. Assainissement collectif. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Olivier Laurent, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Brieuc sous le numéro 483 620 720