Maison à vendre, 131m², Saint-Germain-du-Puy

Description

Maison 6 pièces 131 m² À Saint-Germain-du-Puy, tout proche de Bourges, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie calme et pratique à la fois. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec Wc. L'étage, issu de combles aménagés, propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce palière pouvant servir d'espace bureau ou de détente. Chauffage au Rdc par un poêle à bois et un chauffage électrique à l'étage. La maison est construite sur un vide sanitaire et bénéficie d'un diagnostic énergétique en classe C, gage d'une consommation maîtrisée. À l'extérieur, le terrain d'environ 696 m2, au calme, accueille deux cabanes de jardin pratiques pour le rangement et les loisirs. Une maison fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille souhaitant s'installer à proximité immédiate de Bourges. Le bus Rémi (service gratuit) permet aux enfants de les conduire à l'école primaire et maternelle. L'arrêt se situe à environ 300 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laurent Claudin Agent commercial en immobilier Rsac Bourges no 440 404 978 Surface : 131 m² Prix du bien : 187000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations