Maison à vendre, 114m², Fontaine-le-Comte

Description

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de superbes volumes. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure chaleureuse et fonctionnelle. Des espaces de vie lumineux et de plain pied Dès l'entrée, le rez de chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour de plus de 35 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir. La cuisine attenante communique directement avec la pièce de vie et l'espace piscine, créant un lieu convivial propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Le coin nuit de ce niveau comprend deux chambres confortables, chacune dotée de sa salle d'eau privative pour garantir intimité et praticité au quotidien. Un bureau idéal pour le télétravail s'ajoute à l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Un étage modulable sous les combles À l'étage, deux chambres mansardées totalisant environ 11 m² habitables, pour environ 56 m² au sol, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace accueillera aisément des chambres d'enfants, un espace invités, une salle de jeux ou encore un coin détente chaleureux. Un extérieur d'exception avec piscine et dépendance L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos de 2 746 m². Le jardin propose un cadre reposant qui s'articule autour d'une agréable piscine creusée. Pour parfaire le tout, une terrasse intimiste située à l'arrière de la maison vous promet de doux moments de tranquillité. De plus, une dépendance de 18 m² déjà équipée d'une salle d'eau et d'une kitchenette offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour un hébergement indépendant, un bureau au calme ou un studio locatif. Cette maison chaleureuse et évolutive représente une opportunité rare pour une famille en quête de tranquillité, désireuse de personnaliser un bien aux multiples possibilités. Une visite s'impose pour concrétiser vos projets. Référence annonce : JM-1200 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,12% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 188 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)