Appartement à vendre, 48m², Lourdes

Description

Lourdes avec place de parking privé. T2 de 48,06 m2 en parfait état, en rez-de-chaussée, 62 A rue de Bagnères, Résidence Pic du Midi de Bigorre, 65100 Lourdes. Situé à l’arrière de l’immeuble (côté parking), exposition sud, avec vue sur les montagnes. Année de construction : 2006. Cuisine équipée ouverte avec fenêtre, 1 chambre avec placard intégré et fenêtre, salle de bains avec sèche-serviettes, wc séparés, dégagement, cellier, salon-séjour avec placard intégré donnant sur balcon de 6 m2 et parking. Accessible aux personnes à mobilité réduite Chauffage électrique (convecteurs neufs, remplacés en septembre 2025 par 3 panneaux rayonnants de 1000 W). L’appartement a été repeint dans son intégralité en septembre 2025 (la chambre initialement tapissée bleue sur un côté a été entièrement repeinte en blanc). Cumulus récent (changé en 2022). Appartement actuellement loué à un couple sérieux au prix de 550 euros charges comprises (loyer : 495 euros et charges locatives : 55 euros) depuis octobre 2025 (bail de 3 ans). Les charges comprennent l’entretien des parties communes et l’eau froide. Taxe foncière : 980 euros. Charges de copropriété : 897,43 € (dont 671,14 € à la charge du locataire). Les parties communes ont été refaites fin 2025. Aucuns travaux prévus par la copropriété. Syndic de l’immeuble : CIitya Pau. Prix : 115.000 euros (non négociable). L’appartement peut être visité le soir après 18h00 et pendant le week-end.