Maison à vendre, 64m², Portiragnes

Description

Particulier vend villa neuve (construction finie en octobre 2025), jamais habitée, idéalement située à Portiragnes à 5 min des plages. Prix réajusté pour vente directe sans frais d'agence D'autres photos sont disponibles sur demande Située dans le lotissement résidentiel récent Les Hameaux de Sainte Anne, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et du littoral. Les atouts de la maison : • Pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle) • 2 chambres • Salle d'eau moderne • WC indépendant • Climatisation réversible • Garage de 13,5 m² • 2 places de stationnement privatives devant la maison Côté extérieur : • Terrasse bois de 10 m² • Jardin privatif exposé sud-est à aménager selon vos envies (espace détente, végétation, potager, piscine hors-sol...) Situation idéale : • Plages à 5 minutes en voiture • Supermarché et commerces à 5 minutes à pied • Arrêt de bus à 2 minutes à pied • Aéroport Béziers Cap d'Agde à 15 minutes en voiture Un achat sécurisé : • Construction 2025 conforme RE2020 (isolation de haut niveau, factures d'énergie très faibles) • Assurance Dommage-Ouvrage • Étude de sol G2 réalisée • Attestation de conformité de la mairie Aucun travaux à prévoir. Maison disponible immédiatement. Prix : 249 000 € Visites sur rendez-vous.