Appartement à vendre, 64m², Cugnaux

Description

CUGNAUX SAINT-SIMON | T3 EN REZ-DE-JARDIN CALME ET SANS VIS-À-VIS Aux portes de Toulouse, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, niché au cœur d'une copropriété récente, dans une impasse au calme absolu. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie exposée plein sud, prolongée par une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte et un agréable jardin privatif de 90 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit, parfaitement distinct, dessert deux chambres avec placards, bénéficiant toutes deux d'un accès à une seconde terrasse. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement, où chaque mètre carré est intelligemment exploité. Côté pratique, vous disposerez également d'un cellier indépendant et de deux places de stationnement aériennes. Parfaitement entretenue et bien gérée, la résidence offre un cadre de vie paisible et recherché, à seulement 3 minutes en voiture de l'accès à la rocade toulousaine. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, beaux volumes et espaces extérieurs privilégiés. Contactez notre agence CENTURY 21 pour organiser votre visite ! CUGNAUX SAINT SIMON Grand T3 NEUF RDJardin 69 m2 en résidence Sécurisée, séjour-cuisine Us 31,69 m2 (semi équipée), chambres avec placard, Salle de bain, Terrasse 10,64 m2, Terrasse couverte au Sud 15,85 m2 donnant sur jardin 80 m2, Cellier, 2 parkings aériens sécurisés, loyer 720 € CC (60 € eau + tom + communs), hono 558,36€, disponible début Aout