Maison à vendre, 108m², Orléans

Description

À proximité du bord du Loiret, découvrez ce superbe plain-pied des années 50 rénové avec soins. Vie au quotidien: Pièce de vie lumineuse (Sud/Ouest) avec son poêle à bois, prolongée par la terrasse et le jardin. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit: 2 chambres actuelles, avec la possibilité de rétablir la 3ᵉ chambre en un clin d'œil. Une pièce à destination de bureau ou autres avec entrée indépendante depuis l'extérieur. Les +: Entrée avec buanderie et rangement, salle d'eau, WC séparé, double vitrage partout En extérieur, profitez d'un grand terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Localisation: Tout à pied ou en transport! Tram Zénith à 700 m, accès routiers rapides et tous commerces à proximité. Une maison coup de cœur à visiter rapidement! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 720 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1400.00 €.