Maison à vendre, 98m², Granges-les-Beaumont

Description

Située sur la commune de Granges-Les-Beaumont, à 5mn de Romans-sur-Isère, 12mn du péage de l'autoroute A7 et 15mn de la gare TGV de Valence, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied de 98m² sur un terrain clos, arboré et piscinable de 936m². Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée moderne toute équipée de 12m² avec un îlot pour les repas en famille, un grand cellier de 9m², un séjour de 28m², 3 chambres avec des placards muraux, une salle de bain à rénover et un WC séparé. Attenant à la maison, se trouve un garage isolé, et au dessous de celui-ci, une chambre sous pente avec le charme des poutres à la Française ainsi qu'un grenier pour stocker du matériel. Vous pourrez profiter en famille du grand jardin avec sa piscine hors sol, qui se trouve juste à coté de la terrasse couverte, possédant également un store banne manuel. De nombreux travaux ont été réalisés (menuiseries en alu, peintures, isolation). Coup de coeur assuré! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.