Maison à vendre, 260m², Anan

Description

? Haute-Garonne : Maison de caractère de 260 m² de potentiel ? Anan (31230) Localisation : Anan (31230), Haute-Garonne. Surface totale potentielle : environ 260 m² (220 m² sur deux niveaux + 40 m² de combles). Description : Bâtisse saine offrant des volumes exceptionnels. Une opportunité rare en Haute-Garonne pour réaliser un projet sur mesure. Plateaux Rdc & 1er Étage (220 m²) : Deux niveaux de 110 m² chacun, offrant une liberté totale d'aménagement. Combles Aménageables (40 m²) : Parfait pour une chambre supplémentaire, salle de jeux ou salle de cinéma. Jardin & Autonomie : Terrain de 110 m² avec puits fonctionnel. Points techniques : Assainissement : Installation d'une fosse septique à prévoir. Travaux : Rénovation complète à réaliser. Conditions de vente : Prix : 65 000 € (Négociable) Frais de notaire : À la charge exclusive de l'acquéreur. Le mot du propriétaire : "Un bien rare en Haute-Garonne pour ce prix, offrant un coût de revient final (achat + travaux) très compétitif par rapport au marché local. Le potentiel de valorisation après travaux est estimé entre 300 000 € et 350 000 €." Lieu : Haute-Garonne (31)