Maison à vendre, 156m², Montblanc

Description

Maison 4 pièces 156 m² Vente maison individuelle au coeur du village de Montblanc et à deux pas des commerces et commodités. Ancienne bergerie restaurée avec gouts d'environ 155m2 sur un terrain de 1093m2 au calme, disposant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Maison en R+1 composée en Rdc d'une entrée avec dégagement, d'un grand salon / salle à manger de 45m2 environ avec accès terrasses, d'une cuisine séparée toute équipée et haut de gamme avec buanderie et vestiaire et d'un Wc séparé. A l'étage, cette maison se compose d'un dégagement avec placards, de trois belles chambres dont deux parentales, dressing, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un Wc séparé. Laissez-Vous séduire par ce bien d'exception bénéficiant d'un charme atypique et de prestations de qualités. Grand parvis permettant de garer facilement 3 voitures. Grandes terrasses dont une avec Spa, tonnelle et barbecue idéale pour profiter de moments conviviaux. Puit avec pompe intégrée. Poêle à bois. Clim réversible... Emplacement stratégique pour ce village placé à 15 minutes de Béziers, de Pézenas et entre l'A9 et l'A75. Coup De Coeur A Visiter Sans Tarder ! Contact: Guillaume Boix [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).