Appartement à vendre, 71m², Le Mans

Description

Aux portes du Mans, à proximité immédiate du quai Louis Blanc et des bords de Sarthe, découvrez cet agréable appartement T4 situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, en retrait de la route. Entièrement rénové en 2025, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L’espace de vie se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, créant un ensemble convivial et lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux bénéficiant d’un accès direct à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de parking privative et d’une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 71 lots, charges annuelles: 2180 €.