Appartement à vendre, 137m², Thiers

Description

Ne laissez pas passer cette opportunité de valoriser un immeuble au cœur d’une ville historique, dans un secteur en pleine évolution !63300 THIERS – CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 APPARTEMENTS – 137 M² – 15 PIÈCES – INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC REVENUS IMMÉDIATSEffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette belle opportunité d’investissement immobilier au cœur de Thiers !Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport constitue une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif déjà en place.Développant une surface totale d'environ 137 m², cet immeuble est réparti sur quatre niveaux et comprend quatre appartements indépendants, tous actuellement loués, permettant ainsi de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.Il se compose de :Au rez-de-chaussée : un appartement F1 de 20,50 m².Au 1er étage : un appartement F2 de 31 m².Au 2e étage : un appartement F2 de 31 m².Au 3e étage : un appartement duplex de 54,80 m².Autre atout appréciable : les parties communes sont bien entretenues, témoignant d'un immeuble suivi et offrant un cadre agréable aux occupants.Son emplacement constitue un véritable point fort. En plein centre-ville de Thiers, les locataires profitent d'un accès immédiat aux commerces, écoles, services et commodités, un avantage essentiel pour favoriser l'attractivité locative du bien.Un investissement intéressant pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier, avec quatre logements déjà occupés et un emplacement recherché.Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, cet immeuble mérite toute votre attention !Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez :Agnès Vial – EffiCity? Une opportunité à saisir pour investir au cœur de Thiers et développer votre patrimoine immobilier !