Appartement à louer, 48m², Deuil-la-Barre

Description

Deuil-la-Barre – T2 meublé de 48 m², rénové, tout équipé, cave et parking Dans une résidence sécurisée, au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T2 meublé de 48 m² a été rénové. Le logement Séjour : canapé, TV murale 65 pouces, vidéoprojecteur avec écran de 100 pouces, table basse et fauteuils Cuisine équipée : plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, table haute Chambre : lit double 160x200 avec matelas neuf, penderie, commode, bureau, TV et rideaux Salle d'eau : double vasque avec meuble, miroir LED, douche à l'italienne avec pommeau pluie WC séparés Buanderie : rangements sur étagères Annexes : cave privative, place de parking en résidence, local vélo Transports et commodités Gare de la Barre-Ormesson (ligne H) à 10 min à pied Gare du Nord en ~10 min de train Gares à proximité : Épinay-Villetaneuse, Enghien-les-Bains et Deuil-Montmagny Bus 256 au pied de l'immeuble Parc Winston Churchill et coulée verte à proximité Stade avec piste d'athlétisme, terrains de basket, de foot et de tennis Lac d'Enghien-les-Bains et casino (commune limitrophe) à 2 km Pharmacie, Carrefour City, boulangerie, pizzeria, distributeur automatique et bureau de poste à proximité immédiate Conditions Loyer : 1 075 € charges comprises (900 € hors charges + 175 € de provision sur charges : eau chaude, eau froide et chauffage, établie d'après les charges réelles de 2025 et régularisée annuellement) Dépôt de garantie : 1 800 € (2 mois hors charges) Conditions financières : revenus d'au moins 3 fois le loyer charges comprises, ou garantie Visale Bail : location meublée, 1 an renouvelable Disponibilité : immédiate DPE : classe E. Consommation : 314 kWh/m²/an (énergie primaire). Émissions : 69 kg CO₂/m²/an (classe E). Coût annuel estimé : entre 1 190 € et 1 650 € (prix moyens des énergies ).