Appartement à vendre, 34m², Sevran

Description

Au cœur d'un quartier pavillonnaire de Sevran, ce studio de 34,5 m² réunit calme, confort et accessibilité. Installé au bord du canal de l'Ourcq, il offre un cadre de vie agréable, verdoyant et sans vis-à-vis. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement offre une luminosité et un agencement fonctionnel. Dans l'entrée, un espace de rangement intégré ouvre sur une belle pièce de vie, conviviale et spacieuse, avec cuisine ouverte aménagée. Grande salle de bains, équipée d'une baignoire et de Wc. Côté pratique, une place de parking privative complète ce bien. Double vitrage et chauffage électrique. Emplacement idéal : Station T4 “Sevran–Freinville” accessible en 2 minutes à pied et permettant une liaison directe avec le Rer B (à 22 mn de Chatelet-Les-Halles). Charges de copropriété : 110 €/mois, hors chauffage Taxe foncière 860 €/an. Idéal primo-accédant ou investissement locatif.