Appartement à vendre, 80m², Bobigny

Description

Appartement 4 pièces – 80 m² – 3 chambres – Loggia – Box – Cave – Bobigny Pablo Picasso Agréable appartement familial de 80 m², lumineux et bien agencé, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, clôturée et bien entretenue, dans un environnement verdoyant. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un salon-salle à manger d’environ 20 m², exposé ouest, et prolongé par une loggia de 2 m², permettant de profiter agréablement de l’extérieur et de la lumière en fin de journée. Un couloir doté de deux grands placards offre de nombreux rangements et mène à une cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée. Indépendante de la pièce de vie, elle offre suffisamment d’espace pour y prendre les repas confortablement. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec placard intégré. La salle d’eau est équipée d’une double vasque et les WC sont séparés. Le salon et la cuisine disposent d’un sol carrelé, tandis que les trois chambres sont revêtues de parquet. Un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. L’appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage, d’un interphone et d’un chauffage collectif au gaz. Situé dans un secteur bien desservi de Bobigny, l’appartement bénéficie de la proximité du pôle de transports Bobigny–Pablo Picasso, avec le métro ligne 5, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Commerces, restaurants, services et équipements du centre-ville sont également accessibles à proximité. Pour les promenades et les moments de détente, le parc départemental de la Bergère offre un vaste espace vert à quelques minutes. À terme, l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer davantage la desserte et l’accessibilité du secteur. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 2 498 € / an - Charges de copropriété : 3 780 € / an, comprenant notamment le chauffage et l’eau - Box fermé en sous-sol - Cave