Maison à vendre, 185m², Merlimont

Description

Maison d'habitation - Maison individuelle avec piscine couverte sur parcelle de 4 135 m² ? Située à Merlimont, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété individuelle édifiée dans les années 1970 développe une surface habitable d'environ 200 m² sur une parcelle cadastrale de 4 135 m².Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest ainsi que d'une vue dégagée sur un environnement boisé, sans vis-à-vis direct.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bains ainsi que deux WC.L'étage offre un espace complémentaire permettant différents aménagements selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou stockage.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine couverte, d'une grande terrasse, d'un jardin arboré, d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement.Le terrain, entièrement clos, comprend également une partie constructible pouvant permettre une division parcellaire ou un projet de construction complémentaire, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2977 à 4027 € (base 2024) - Prix : 569 000 €, Hon. Négo charge Acq. incluses - Réf : 087/3112