Maison à vendre, 162m², Mudaison

Description

- Maison de 162m2 avec plafond cathédral - Village du Pays de l’Or - Située à 5 minutes de Mauguio et Baillargues, à 15minutes de Montpellier, à 20minutes des plages, à 15min de la gare TGV et de l’aéroport. - Accès autoroute à 5minutes - Quartier très calme à proximité des commodités (école, pharmacie, boulangerie, pôle santé, supérette, bibliothèque, bar) RDC : - 3 chambres - Une salle de bain - WC suspendu séparé - Cuisine semi-ouverte sur salon/séjour - Salon/séjour avec grande baie-vitrée donnant sur terrasse bois exotique R+1 : - Plafond cathédrale avec poutres apparentes - Espace bureau ouvert - Espace Salon TV - Grande chambre parentale mansardée - Dressing séparé - Salle d’eau séparé + WC - Petit balcon Extérieur : - Terrain 460m2 - Piscine sécurisée 7x4 refaite en 2024 avec plage immergée d’1m - Barrières en verre pour sécuriser la piscine - Local piscine avec rangement - Entrée avec terrasse bois exotique - Terrasse en bois exotique (environ 30m2) - Garage (15m2) + buanderie (9m2) Autres : - Panneaux photovoltaïques 6KW installés en 2024. Autoconsommation + vente de surplus (environ 450€/an) - Climatisation réversibles Daikin - Adoucisseur d’eau - Forage du Bas-Rhône - Arrosage automatique - Vide sanitaire Taxe foncière: 1700€