Appartement à vendre, 73m², Riorges

Description

Appartement 4 pièces 73 m² RIORGES VILLAGE - Appartement T3 de 73,5 m² avec terrasse À deux pas des commerces et des commodités du secteur prisé de Riorges Village, découvrez cet agréable appartement traversant de 73,5 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Atlantica, construite en 1984. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une spacieuse pièce de vie double, particulièrement lumineuse grâce à sa configuration traversante, ouvrant sur une agréable terrasse permettant de profiter d'un véritable espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le logement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et les volets roulants, lui assurant un bon confort au quotidien. Classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), il ne nécessite pas de travaux importants, mais un rafraîchissement général permettra de le remettre au goût du jour selon vos envies. Sa situation, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Prix de vente : 95 000 € honoraires d'agence inclus. À découvrir sans tarder ! Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 162 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).