Appartement à louer, 46m², Vannes

Description

Location APPARTEMENT T2 neuf - Vannes Centre – idéalement situé en face de la promenade de la Rabine, à deux pas du port et du centre historique de Vannes En accès à pied au port de Vannes et du centre-ville historique (à 7mn), commerces à proximité immédiate (boulangerie, superette), la résidence est neuve et sécurisée. Exposé Sud et Est, l’appartement en RDC comprend : une entrée, cuisine aménagée équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d'une hotte, un séjour, une chambre, une salle de bain avec branchement machine à laver, et WC séparé. Il inclut une place de parking privative dans un sous-sol sécurisé (accessible par ascenseur) ainsi qu'un jardin de 81 m² et une terrasse de 11m². Loyer mensuel de 592 eur + Provision pour Charges de 165 eur (incluant le chauffage + entretien du jardin) DPE : C Conditions de location : - Logement conventionné en PLS : Location pour une résidence principale uniquement (foyer fiscal déclaré à cette adresse) – bail de 3 ans - sous plafond de revenu - Dépôt de garantie = 1 mois de loyer - APL versées directement aux propriétaires - Justificatif de revenus + IR - Caution d’un tiers demandée Attention : Le plafond de revenu étant une clause à la location, vérifiez votre revenu fiscal avant de prendre contact. Il ne doit pas dépasser, par exemple, 30 424 € pour 1 personne seule (cf tableau Ressources PLS 2026 sur le site [URL masquée pour votre sécurité]) 1er contact par mail. Curieux s’abstenir.