Appartement à vendre, 196m², Meximieux

Description

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Meximieux, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare, cet ensemble immobilier horizontal développe près de 196 m² exploitables et constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial clef en main. La partie résidentielle se compose de deux logements actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat de 1 026 € par mois (T2 de 38 m² loué 456 € / T3 de 53 m² loué 570 €). En complément, l'ensemble dispose d'un vaste entrepôt indépendant de 105 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale ou offrant un potentiel de rendement supplémentaire. Grâce à son emplacement central recherché, la présence de locataires en place et le fort potentiel de valorisation de l'entrepôt, cet ensemble offre une excellente rentabilité et une grande sérénité de gestion. photos supplémentaires demande ref :7424 DPE: E Taxe foncière : 1500€ Pour tout renseignements complémentaires Immo de France Meximieux.