Maison à vendre, 436m², Marseille 16ème

Description

Tout est à créer : il y a deux titres de propriété pour le théâtre et pour le studio attenant : Immeuble de caractère de 436 m² – Permis purgé – Fort potentiel d’investissement – Marseille 16e (Saint-Henri) Prix : 390 000 € Prix négociable pour acquéreur sérieux. Vente de particulier à particulier – Agences s’abstenir. Ancien théâtre emblématique du quartier, ce bâtiment chargé d’histoire aurait accueilli sur sa scène des artistes de renom tels que Fernandel et Yves Montand. Il représente aujourd’hui un projet à fort potentiel de valorisation. Un projet déjà sécurisé ✅ Permis de construire accordé en septembre 2023 ✅ Permis purgé de tout recours ✅ Autorisations obtenues pour la création de 6 logements : 4 appartements T2 2 appartements Les atouts Environ 436 m² de surface Ancien théâtre au cachet unique Projet immobilier prêt à être développé Permis purgé : gain de temps et sécurité administrative Secteur en pleine évolution Idéal pour investissement locatif, revente à la découpe ou projet patrimonial Retour à la vente Le bien est de nouveau disponible suite à la défaillance d’un acquéreur précédent, dont le compromis n’a pas abouti. Possibilité de faire un second projet de deux gros loft de 200 m², chacun si intéressé, je vous en dirai plus, les chanteurs d’opéra ou ceux ont pas d’argent, c’est pas la peine de me , vous m’avez déjà fait perdre du temps Prix : 410 000 € (négociable dans la limite du raisonnable pour un acquéreur sérieux et réactif). Particulier à particulier uniquement. Merci aux agences immobilières de s’abstenir.