Appartement à vendre, 45m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Vente appartement deux pièces 45m2 à Agde village, au second étage. Le grenier au-dessus de l'appartement (surface de 45m2 pouvant servir de stockage mais non aménageable fait partie du lot). ? Idéalement situé en bord d'Hérault, adjacent à la place de la Marine (placette avec arbres et un bar-restaurant ouvert la moitié de l'année) avec parkings, bornes de recharge électrique et piste cyclable longeant l'Hérault jusqu'à la mer à proximité. Menuiseries en double vitrage et bois, électricité refaite à neuf, cuisine Darty équipée et de qualité, radiateurs : le tout de 2023. La salle de bains détient un meuble vasque double tiroirs et un baignoire en 140. Elle est à finir d'aménager à votre goût (revêtements mur et sol). WC auto-portant encastré Grohe livré il y a trois ans également. La chambre fait environ 13m2 il y a de la place pour un grand dressing. Toutes les pièces ont été détapissées et repeintes en blanc. Sont présents trois balconnets face à l'Hérault où on peut mettre une chaise (1 dans chambre et 2 dans salon) la fenêtre de la cuisine donne sur la place de la Marine. ? Le prix est justifié et non négociable. Charges syndicales 1000€/an, taxe foncière 750€/an. NB. ? À prendre en considération : immeuble sans ascenseur et d'une certaine hauteur (5 pans d'escalier pour arriver en haut). ? + de photo sur demande.