Maison à vendre, 58m², Les Pavillons-sous-Bois

Description

Cette maison individuelle de 1963, rénovée avec un étage ajouté en 1999, offre un cadre de vie agréable au Pavillon-sous-Bois, à proximité immédiate du Canal de l’Ourcq. Située dans une voie sans issue, cette maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Bien entretenue au fil des années, cette maison combine tranquillité, proximité des commodités et potentiel d’aménagement. Caractéristiques de la maison • Surface habitable : 58,61 m² • Surface au sol : 77,89 m² • Maison 3 pièces fonctionnelles • Étage ajouté en 1999, apportant plus d’espace et de confort • Maison cosy, agréable à vivre et lumineuse • Alarme autonome installée pour plus de sécurité Accès à la maison Accès par une allée commune partagée avec le voisin, divisée en deux par un droit de passage. Il n’y a pas de syndic de copropriété, ce qui évite les charges de copropriété. Environnement et commodités La maison bénéficie d’un emplacement recherché avec de nombreux services accessibles rapidement : • Canal de l’Ourcq à proximité immédiate, idéal pour les promenades et activités en plein air • Tram T4 à proximité, facilitant les déplacements • Accès rapide à la Nationale 3 pour rejoindre facilement les axes principaux • Centre commercial des Berges de l’Ourcq à proximité (Carrefour, Action et nombreux commerces) • Lidl à seulement 10 minutes à pied, pratique pour les courses du quotidien • Écoles maternelles, primaires et collège à proximité, idéal pour les familles • Projet Tzen 3 en développement, qui améliorera encore les transports et l’accessibilité du secteur Potentiel Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Elle conviendra parfaitement pour : • un premier achat immobilier • un couple • une petite famille • un projet de résidence principale dans un secteur calme Maison bien entretenue et rare dans ce secteur recherché. ? Annonce publiée par le propriétaire. Merci aux agences immobilières, mandataires et professionnels de s’abstenir : aucun démarchage commercial ne sera accepté.