Appartement à vendre, 140m², Rocquencourt

Description

Appartement 3 chambres 140 m² – Parc de Rocquencourt – Le Chesnay-Rocquencourt Au coeur du Parc de Rocquencourt, l'un des secteurs les plus prisés de la commune, ce bel appartement de 140 m² joue la carte des grands volumes. La pièce de vie dépasse les 40 m², les chambres avoisinent les 15 m² chacune, et l'ensemble s'ouvre sur un balcon filant de 50 m² qui court sur toute la façade, un vrai prolongement du séjour comme des chambres. Le bien a été partiellement rénové début 2024 : électricité entièrement refaite, et les anciennes baies vitrées remplacées par des portes coulissantes double vitrage, un vrai gain en confort thermique et phonique sans dénaturer les volumes d'origine. La résidence bénéficie d'un gardien, un vrai plus pour la tranquillité et l'entretien au quotidien. Une grande cave complète le bien, et il est possible d'acquérir en supplément un emplacement de parking privatif couvert. Les habitants du parc profitent également d'un accès réservé à la piscine et au tennis, des équipements qui font la réputation de ce secteur. Côté emplacement, tout est à portée de main : accès routiers rapides, centre commercial Parly 2 et commerces de proximité, un vrai équilibre entre cadre verdoyant et praticité du quotidien. Un bien rare par ses volumes et son environnement de parc privé, à découvrir pour qui cherche l'espace et la tranquillité au Chesnay-Rocquencourt. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 530 euros. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 euros et 2670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PARTENAIRES immobilier : Laurent AGNEESSENS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339 798 381 RCP Versailles