Maison à vendre, 140m², Amboise

Description

À Saint-Ouen-les-Vignes, en Indre-et-Loire (37), Leslie Gauthier immobilier vous propose, cette maison de bourg au coeur d'un village de Touraine plein de charme, à quelques minutes seulement d'Amboise. Avec ses volumes, son local commercial et ses nombreuses dépendances, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un professionnel. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine dînatoire, un salon chaleureux, un bureau et des toilettes. Le local commercial est l'un des points forts de la maison. Il peut rester en activité, devenir une pièce de vie supplémentaire ou accueillir un cabinet de profession libérale. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains récente avec baignoire, douche et WC. Sous les toits, une grande pièce déjà isolée attend son aménagement: chambres supplémentaires, salle de jeux, home cinéma, selon vos projets. La maison abrite également une cave. À l'extérieur, le terrain de 1 037 m² compte plusieurs dépendances. La plus grande est actuellement équipée d'une cuisine professionnelle et surmontée d'un grenier elle pourrait devenir un logement, un atelier ou un cabinet. S'y ajoutent une grange, un garage et un appentis en fond de jardin. Maison de caractère, spacieuse et modulable, dans un secteur recherché du Val de Loire, proche de l'A10 (Paris à 2h). Un rafraîchissement est à prévoir. La maison étant vide, les photos de l'annonce ont été meublées grâce à l'intelligence artificielle, sans modifier l'aspect ni l'état actuel du bien, à l'exception de la cuisine, dont une réhabilitation est proposée Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOURS.