Maison à vendre, 89m², Souffelweyersheim

Description

Nouveauté à la vente à Souffelweyersheim ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison située dans un quartier agréable de la commune. Elle vous offre : - une entrée - un séjour double avec accès à la terrasse et au jardin - une cuisine équipée - des toilettes séparées - une buanderie A l'étage : - 3 chambres à coucher dont l'une avec un balcon - 1 salle d'eau avec WC D'une surface de 89,33m² hab/94.24m² sol, elle a été contruite en 1984 et est érigée sur une parcelle de 2.57ares. Les dégagements sont petits ce qui offre de beaux volumes pour chacune des pièces. Ses points forts sont : - la climatisation - le beau jardin La propriété est clôturée, le portail est motorisé, il y a un garage et 3 emplacements de parking. Cette maison jumelée est pensée comme un véritable lieu de vie indépendant, harmonieusement intégrée dans un ensemble résidentiel. Pour tout complément d'information, un seul contact : votre agence locale Distel Immobilier à Mundolsheim, Sylvie Distel O3.67.1O.O8.12 Données techniques : chauffage électrique et climatisation réversible (2 splits), fenêtres en bois, classe Energie D, classe climat B, estimation des coûts annuels entre 1830 euros et 2520 euros (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 339.000 euros HAI soit 320.000 euros net vendeur et honoraires de 6%TTC charge acquéreur. Mandat exclusif n°480 inscrit au registre. Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 euros et 2520.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DIS