Appartement à vendre, 73m², Vauvert

Description

Vauvert - Exclusivité Investisseurs Située entre Montpellier et Nîmes, la commune de Vauvert constitue un emplacement stratégique idéal pour investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des halles, cette commune offre un cadre de vie dynamique tout en étant proche de plusieurs pôles économiques majeurs. Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport en monopropriété comprenant trois lots distincts. Cet immeuble, en bon état général, bénéficie d'une gestion locative assurée par une agence spécialisée, garantissant ainsi une gestion patrimoniale sereine pour l'investisseur. La structure de l'immeuble permet une rentabilité intéressante, tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 16 000 euros charges comprises, offrant une appréciable source de revenus réguliers. La taxe foncière annuelle s'établit quant à elle à 1 580 euros. Appartements de 18, 23 et 32 m². Ce bien constitue une opportunité d'investissement rentable et sécurisée dans une zone dynamique, avec un potentiel de valorisation à long terme.