Maison à vendre, 697m², Lamastre

Description

07 - Lamastre Centre - A 2 pas de la gare du train touristique "Le Mastrou", bâtiment de 697m2 habitables (3 plateaux de 300m2 env au sol hors combles et caves) rénovée en partie pour chambres d'hôtes et gîtes avec piscine, petit parc arboré et terrasse couverte. Pour compléter cet ensemble, un point de restauration rapide est présent dans un angle de la propriété. Actuellement, 5 chambres d'hôtes de belles tailles parfaitement restaurés avec leur salle d'eau/bains respective, un logement privatif T5 d' environ 100 m2, coin buanderie et lingerie, cuisine et arrière cuisine, grand salon avec poele à bois, salle à manger, bureau, pièce d'accueil, salle de sport. Plusieurs gîtes/appartements/chambres, restent à réhabiliter. Caves et réserves en sous sol. Garage de 100 m2 avec coin chaufferie (chaudière à granules). 5 places de parking extérieur. Grenier et combles aménageables. Possibilité de "pousser" le projet en combinant la location en chambres d'hôtes, Gites et location classique, permettant ainsi une rentabilité en toute saison. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3045 €. 2015, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.