Maison à vendre, 166m², Château-Landon

Description

Maison 6 pièces 166 m² Maison de charme de 166m² avec jardin et terrasse ensoleillée Découvrez cette maison ancienne de 1900, rénovée en 2011, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 166m² habitables répartis sur deux niveaux, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 56m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une pièce de 14m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et une salle de bains avec toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec Wc et une pièce complémentaire de 18m². Les pièces offrent une vue apaisante sur le jardin et la terrasse, invitant à la détente et à la sérénité. . Le jardin de 1167m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. La terrasse de 50m², exposée sud-ouest, est idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées. Une laverie, un atelier, un grenier et une cave vous apportent un confort supplémentaire. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. À 5min en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces alimentaires, des restaurants, l'accès aux A6 at A77. Une ligne de bus se trouve sur place. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Votre conseiller Advicim Réseau immobilier : Valérie Thiery Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 918 822 065 Rcp Valide Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).